In questa pagina puoi scaricare un modello di verbale di consegna lavori privati in formato Word e PDF. Il verbale di consegna attesta formalmente la consegna dell’area o dell’edificio all’impresa appaltatrice e certifica l’avvio delle opere, raccogliendo la documentazione, le condizioni contrattuali e le eventuali riserve per tutelare le parti coinvolte.
Fac simile verbale di consegna lavori privati Word
Disponibile il fac-simile in formato Word, pronto per essere personalizzato e compilato con i dati del committente, dell’impresa e le informazioni specifiche del cantiere: inserisci date, descrizione dei lavori, documentazione consegnata e firme per rendere il documento efficace come prova formale della consegna.
Fac Simile verbale di consegna lavori privati PDF
Il fac-simile in formato PDF è pronto per essere scaricato e stampato: utile quando si preferisce una copia cartacea da sottoscrivere in sede di consegna, da allegare al contratto o agli elaborati di cantiere come documento ufficiale di presa in carico.
Esempio verbale di consegna lavori privati
Intestazione:
Committente: _______________
Sede/Indirizzo committente: _______________
Codice fiscale / Partita IVA committente: _______________
Impresa appaltatrice: _______________
Sede/Indirizzo impresa: _______________
Codice fiscale / Partita IVA impresa: _______________
Direttore dei lavori / Responsabile tecnico (se nominato): _______________
Riferimento contratto / ordine: _______________
Data e luogo di consegna:
Data: _______________
Luogo (indirizzo dell’intervento): _______________
Descrizione dell’intervento:
Oggetto dei lavori: _______________
Descrizione sintetica delle lavorazioni previste: _______________
Importo contrattuale: _______________
Durata prevista dei lavori (data inizio – data fine o giorni lavorativi): _______________
Termine utile per l’inizio effettivo: _______________
Stato di fatto dell’area al momento della consegna:
Descrizione dello stato attuale (stato strutturale, impianti, recinzioni, presenza di beni/attrezzature, punti di accesso): _______________
Eventuali vincoli o limitazioni sull’area: _______________
Eventuali opere preesistenti da rimuovere o tutelare: _______________
Documentazione consegnata all’impresa (allegare copie):
– Progetto esecutivo / elaborati tecnici: _______________
– Capitolato / condizioni contrattuali: _______________
– Elaborati grafici (planimetrie, sezioni, particolari): _______________
– Elenco delle specifiche tecniche e materiali: _______________
– Piano di sicurezza e/o PSC / POS / DVR (se applicabile): _______________
– Permessi e autorizzazioni consegnati: _______________
– Chiavi / codici di accesso / documenti di proprietà: _______________
– Altra documentazione: _______________
Autorizzazioni e permessi:
Elenco autorizzazioni disponibili e consegnate: _______________
Eventuali autorizzazioni mancanti e responsabilità concordate per la loro acquisizione: _______________
Presenze al momento della consegna:
Elenco nominativo e qualifiche delle persone presenti:
1) _______________ ruolo: _______________
2) _______________ ruolo: _______________
3) _______________ ruolo: _______________
(Ripetere se necessario)
Presa d’atto e dichiarazioni:
L’impresa appaltatrice dichiara di aver preso visione dello stato dell’area, della documentazione consegnata e delle condizioni contrattuali, e di essere in grado di iniziare i lavori secondo quanto concordato.
Dichiara inoltre di assumere la responsabilità della custodia dell’area e delle opere eseguite, nel rispetto delle normative vigenti in materia di sicurezza e delle prescrizioni contrattuali.
Dichiarazione impresa: _______________
Condizioni particolari e patti operativi:
Orari di lavoro consentiti: _______________
Modalità di accesso e parcheggio mezzi: _______________
Modalità di deposito materiali e stoccaggi: _______________
Modalità di gestione rifiuti e pulizia cantiere: _______________
Assicurazioni richieste (RC, infortuni, polizze specifiche): _______________
Penali o termini particolari in caso di ritardo: _______________
Vizi, difformità o riserve rilevate all’atto della consegna:
Descrizione di eventuali anomalie, danni preesistenti o carenze (con foto allegate se necessario): _______________
Riserve espresse dal committente / direttore dei lavori: _______________
Contatti utili:
Referente committente: _______________ telefono: _______________
Referente impresa: _______________ telefono: _______________
Direttore dei lavori / Responsabile sicurezza: _______________ telefono: _______________
Allegati al presente verbale:
1) _______________
2) _______________
3) _______________
Clausola di inizio lavori:
Le parti concordano che l’inizio effettivo dei lavori avverrà in data: _______________
Eventuali condizioni sospensive all’avvio: _______________
Conferma e firme
Il sottoscritto Committente dichiara di consegnare l’area e la documentazione sopra indicate all’Impresa appaltatrice secondo le condizioni riportate nel presente verbale.
Luogo e data: _______________
Per il Committente
Nome e qualifica: _______________
Firma: _______________
Timbro (se societario): _______________
Per l’Impresa Appaltatrice
Nome e qualifica: _______________
Firma: _______________
Timbro (se societario): _______________
Per il Direttore dei lavori / Responsabile tecnico (se presente)
Nome e qualifica: _______________
Firma: _______________
Ricevuta comunicazione PSC / POS / DVR (se applicabile)
Firma del Coordinatore per la sicurezza o del soggetto incaricato: _______________
Eventuali note conclusive: _______________
Il presente verbale viene redatto in n. ____ copie, una per ciascuna parte e una per gli allegati.
Come scrivere un verbale di consegna lavori privati
Per redigere correttamente un verbale di consegna lavori privati è importante partire dalla consapevolezza che, a differenza degli appalti pubblici, non esiste un obbligo di legge specifico che ne detti la forma, ma il documento svolge una funzione pratica e probatoria fondamentale: attesta l’avvenuta consegna del sito e della documentazione, definisce la presa in carico da parte dell’impresa e delimita responsabilità e termini.
Nel testo del verbale occorre dunque identificare chiaramente le parti coinvolte indicando i dati del committente e dell’impresa, il riferimento contrattuale e il luogo e la data della consegna, in modo che il documento possa collegarsi univocamente al contratto. La descrizione dell’intervento deve essere sufficientemente dettagliata da individuare l’oggetto dei lavori, la durata prevista e l’importo contrattuale, mentre la sezione sullo stato di fatto dell’area al momento della consegna deve riportare eventuali condizioni preesistenti, vincoli, recinzioni, impianti o beni presenti, corredando se possibile la registrazione con fotografie o allegati grafici.
È essenziale elencare la documentazione tecnica consegnata all’impresa, come elaborati di progetto, capitolati, piani di sicurezza e permessi, specificando eventuali autorizzazioni mancanti e concordando chi ne curerà l’ottenimento. Alla presa d’atto dell’impresa va riservata una dichiarazione chiara di disponibilità a iniziare i lavori alle condizioni pattuite e di assunzione delle responsabilità di custodia e conformità alle norme di sicurezza; l’indicazione dei nominativi delle persone presenti alla consegna e delle rispettive qualifiche rafforza la validità probatoria del verbale.
È consigliabile inserire clausole operative su orari, accessi, deposito materiali, gestione rifiuti e assicurazioni richieste, nonché eventuali penali per ritardi, e descrivere con precisione vizi o difformità riscontrate al momento della consegna specificando eventuali riserve del committente. Infine il documento deve essere sottoscritto dai rappresentanti legali o dai delegati delle parti e, se presenti, dal direttore dei lavori o dal responsabile tecnico; è buona prassi redigere più copie firmate e conservare gli allegati originali.
Pur non essendo vincolante per legge in ambito privato, un verbale ben compilato offre protezione giuridica a entrambe le parti e chiarezza operativa per l’avvio delle attività in cantiere.