In questa pagina puoi scaricare un modello di verbale di consegna cantiere in formato Word e in formato PDF. Il verbale di consegna cantiere è il documento formale che sancisce l’avvio dei lavori, attesta il trasferimento temporaneo dell’area dal committente all’impresa esecutrice, definisce le responsabilità, le tempistiche e lo stato dei luoghi e fa decorrere il termine contrattuale per l’esecuzione delle opere.
Fac simile verbale di consegna cantiere Word
Il fac simile in formato Word è pensato per essere scaricato e compilato direttamente: contiene tutte le sezioni utili per una consegna completa e conforme alle prassi, consentendo di adattare i campi a seconda del contratto e delle specifiche del cantiere.
Fac Simile verbale di consegna cantiere PDF
Il fac simile in formato PDF è ideale per la stampa e la conservazione cartacea: utile quando è necessario allegare il verbale al giornale dei lavori o conservarne una copia conforme agli atti amministrativi.
Esempio verbale di consegna cantiere
VERBALE DI CONSEGNA CANTIERE n. ___________
1) STAZIONE APPALTANTE
- – Denominazione: ___________
- – Indirizzo: ___________
- – Referente (nome e ruolo): ___________
- – Partita IVA / Codice Fiscale: ___________
2) IMPRESA ESECUTRICE
- – Ragione sociale: ___________
- – Sede legale: ___________
- – Rappresentante legale (nome e carica): ___________
- – Referente in cantiere (nome e ruolo): ___________
- – Partita IVA / Codice Fiscale: ___________
3) OPERA / PROGETTO
- – Titolo del progetto: ___________
- – CUP / CIG / Codici di riferimento: ___________
- – Luogo dell’intervento (indirizzo e identificazione catastale se pertinente): ___________
4) DATA E LUOGO DELLA CONSEGNA
- – Data: ___________
- – Ora: ___________
- – Luogo (punto specifico del cantiere): ___________
5) ELENCO DELLE PRESENZE
- – Nome e Cognome: ___________ | Ruolo/Funzione: ___________ | Firma: ___________
- – Nome e Cognome: ___________ | Ruolo/Funzione: ___________ | Firma: ___________
- – Nome e Cognome: ___________ | Ruolo/Funzione: ___________ | Firma: ___________
- (aggiungere righe se necessario)
6) DESCRIZIONE DETTAGLIATA DEI LAVORI
- – Oggetto dei lavori e lavorazioni principali: ___________
- – Importo contrattuale complessivo: ___________ EUR
- – Durata contrattuale (giorni/mesi): ___________
- – Termine contrattuale decorrente dalla data di consegna: Data di inizio utile: ___________ — Termine finale: ___________
- – Eventuali lavorazioni escluse o riservate: ___________
7) VERIFICA DELLO STATO DELL’AREA E DELLE OPERE PRELIMINARI
- – Stato generale dell’area al momento della consegna: ___________
- – Opere preliminari presenti (descrivere): ___________
- – Condizioni di accesso e sicurezza: ___________
- – Presenza di vincoli, servitù, opere da rimuovere o ostacoli: ___________
- – Eventuali danni preesistenti rilevati (descrizione e fotografie allegate): ___________
8) AUTORIZZAZIONI, PERMESSI E DOCUMENTAZIONE CONSEGNATA
- – Elenco autorizzazioni/permisso richiesti e ottenuti: ___________
- – Documentazione tecnica consegnata (progetto esecutivo, piani di sicurezza, elaborati, DWG, ecc.): ___________
- – Documentazione mancante o da integrare: ___________
9) PRESA D’ATTO E DICHIARAZIONI DELL’APPALTATORE
- – L’appaltatore dichiara di aver ricevuto le chiavi/il possesso dell’area e di aver preso visione della documentazione tecnica e delle condizioni di cantiere: SI/NO ___________
- – L’appaltatore dichiara di accettare gli obblighi contrattuali e di assumere la custodia dell’area consegnata: SI/NO ___________
- – Eventuali osservazioni o riserve dell’appaltatore: ___________
10) TIPOLOGIA DI CONSEGNA
- – Consegnata interamente / consegna parziale (specificare porzioni consegnate): ___________
- – Consegna d’urgenza (se applicabile, indicare lavorazioni da iniziare immediatamente): ___________
11) MISURE DI SICUREZZA E PRESENZA COORDINATORE
- – Coordinatore per la sicurezza nominato (nome e recapito): ___________
- – Presa visione del piano di sicurezza da parte dell’appaltatore: SI/NO ___________
- – Note relative a cantierizzazione, segnaletica, recinzioni e servizi temporanei: ___________
12) TRASMISSIONE E CONSERVAZIONE
- – Il verbale sarà conservato allegato al giornale dei lavori: SI/NO ___________
- – Data e modalità di trasmissione del verbale al RUP (se applicabile): Data: ___________ — Modalità: ___________
- – Elenco degli allegati e documenti consegnati contestualmente: ___________
13) RILEVAZIONI FINALI E ACCORDI
- – Eventuali patti particolari convenuti in sede di consegna: ___________
- – Azioni e termini per integrazioni o rettifiche (responsabile e scadenza): ___________
14) SOGGETTI FIRMATARI
- – Per la Stazione Appaltante / Committente
- Nome e Cognome: ___________ — Carica: ___________ — Firma: ___________ — Data: ___________
- – Direttore dei lavori
- Nome e Cognome: ___________ — Carica: ___________ — Firma: ___________ — Data: ___________
- – Per l’Impresa Appaltatrice
- Nome e Cognome: ___________ — Carica: ___________ — Firma: ___________ — Data: ___________
- – Coordinatore per la sicurezza (presa visione)
- Nome e Cognome: ___________ — Carica: ___________ — Firma: ___________ — Data: ___________
- – Responsabile Unico del Procedimento (RUP) (se applicabile)
- Nome e Cognome: ___________ — Carica: ___________ — Firma: ___________ — Data: ___________
15) ALLEGATI
- – Elenco documenti allegati al presente verbale (planimetrie, fotografie, copie autorizzazioni, piani di sicurezza, elenco presenze, ecc.): ___________
Luogo e data di redazione del verbale: ___________
Firma finale raccolta delle firme reperite in sede di consegna:
– _____________________________
– _____________________________
– _____________________________
Come scrivere un verbale di consegna cantiere
Per redigere correttamente un verbale di consegna cantiere è necessario adottare un linguaggio chiaro, preciso e formale che consenta di ricostruire senza ambiguità lo stato dei luoghi al momento della consegna e le condizioni contrattuali operative. L’intestazione deve richiamare con esattezza la stazione appaltante, l’impresa esecutrice e il titolo del progetto; la data e l’ora della consegna sono elementi imprescindibili perché da quel momento decorre il termine contrattuale per l’esecuzione delle opere. Nella descrizione dei lavori si devono indicare l’oggetto dell’appalto, l’importo contrattuale e la durata prevista, specificando eventuali esclusioni o lavorazioni riservate, in modo che non sorgano dubbi sull’ambito delle prestazioni affidate.
È fondamentale effettuare una verifica dettagliata dello stato dell’area e delle opere preliminari, registrando eventuali difformità, danni preesistenti o ostacoli e allegando fotografie e planimetrie quando utile: tali elementi servono a prevenire contestazioni future e a individuare responsabilità. Vanno inoltre elencate le autorizzazioni e i permessi ottenuti e la documentazione tecnica consegnata all’appaltatore, facendo esplicita menzione della documentazione mancante o da integrare e delle azioni concordate per la sua acquisizione. La presa d’atto dell’appaltatore deve risultare chiara, con una dichiarazione di disponibilità a prendere possesso dell’area e ad assumere la custodia dei luoghi consegnati, nonché l’accettazione degli obblighi contrattuali e normativi, compresi gli aspetti relativi alla sicurezza.
Il verbale deve essere sottoscritto dai soggetti competenti; nelle procedure pubbliche la firma del RUP, del direttore dei lavori e del rappresentante legale dell’impresa è normalmente richiesta, mentre il coordinatore per la sicurezza deve prenderne visione e apporre la firma se previsto. Dopo la sottoscrizione, il documento va conservato allegato al giornale dei lavori e trasmesso secondo le modalità previste contrattualmente e normativamente al Responsabile Unico del Procedimento quando applicabile. Esistono inoltre tipologie specifiche, come la consegna parziale o la consegna d’urgenza, per le quali il verbale deve dettagliare le porzioni consegnate o le lavorazioni immediate da avviare.
Infine, è buona prassi inserire nel verbale disposizioni finali circa la trasmissione e conservazione degli allegati, indicare eventuali patti particolari o riserve e stabilire responsabilità e termini per eventuali integrazioni o rettifiche, così da garantire una piena tutela giuridica delle parti e una chiara base per la gestione dell’esecuzione dei lavori.