La scrittura privata vendita alberi è un tipo di documento attraverso il quale si stabilisce un accordo tra due parti: il venditore, che si impegna a trasferire la proprietà di uno o più alberi, e l’acquirente, che si impegna ad acquistarli per un prezzo concordato. Questo documento, redatto e firmato da entrambe le parti, ha valore legale e specifica tutti i termini e le condizioni della vendita, inclusi, dove necessario, dettagli sugli alberi (come tipo, età, dimensioni), il prezzo di vendita, le modalità di pagamento e di trasferimento degli alberi, oltre alle eventuali responsabilità di cura o mantenimento fino alla consegna. La scrittura privata è un mezzo efficace per garantire i diritti e gli obblighi di entrambi i soggetti coinvolti, fornendo una prova scritta dell’accordo che può essere utilizzata in caso di controversie future.
Come compilare una scrittura privata vendita alberi
Nel redigere una scrittura privata che riguarda la vendita di alberi, bisogna innanzitutto avere chiarezza rispetto alla destinazione degli alberi in questione, posizione e le responsabilità che ne derivano. Data l’importanza legale ed economica di questi documenti, essi devono essere redatti con la massima cura, avendo riguardo per ogni dettaglio che possa garantire chiarezza, legalità e tutela per entrambe le parti.
Il documento deve iniziare con l’identificazione completa delle parti in causa, venditore e acquirente, inserendo tutti i dati personali necessari come nome, cognome, data di nascita, luogo di nascita, residenza e codice fiscale. Queste informazioni sono cruciali per attribuire la piena responsabilità delle azioni compiute in base al documento stesso, assicurando la tracciabilità e la legittimità delle parti.
Dopo avere definito gli attori principali di questa transazione, si procede con una descrizione dettagliata degli alberi oggetto di vendita. In questa sezione, è essenziale non limitarsi a informazioni superficiali, ma fornire dettagli precisi sull’ubicazione, la specie, l’età, lo stato di salute degli alberi e, se possibile, identificarli con un codice univoco o marcatura. Questo passaggio è fondamentale per non lasciare spazi di ambiguità che potrebbero generare future contestazioni.
Segue la definizione delle condizioni economiche, che dovrebbe esplicitare l’accordo finanziario tra le parti. In questa parte, il prezzo di vendita stabilito e le modalità di pagamento devono essere descritte con precisione, inclusi termini, tempistiche e, se previste, le garanzie di pagamento. È anche importante definire chiaramente eventuali condizioni legate alla vendita, come diritti o restrizioni legate alla raccolta, al trasporto e alla destinazione finale degli alberi.
Un aspetto critico da considerare nella stesura della scrittura privata è la gestione delle responsabilità, soprattutto in relazione alla cura e alla manutenzione degli alberi fino alla conclusione della vendita, alla consegna e alle condizioni fisiche degli stessi. Deve essere chiaro quale parte è responsabile per eventuali danni o perdite prima della consegna finale.
È, inoltre, prudente includere una sezione legata alle dichiarazioni ambientali e sanitarie, riconoscendo l’importanza del rispetto della legislazione vigente in materia ambientale e fitosanitaria. Le dichiarazioni possono riguardare l’assenza di malattie, parassiti o altre problematiche che potrebbero influire sull’idoneità degli alberi per la vendita o il trapianto.
Infine, il documento dovrebbe terminare con una dichiarazione di accettazione delle condizioni esposte da parte di entrambe le parti, seguita dalle firme. Per una maggiore validità legale, può essere opportuno far sottoscrivere la scrittura privata in presenza di testimoni o farla autenticare da un notaio, soprattutto se implicata una notevole valutazione economica.
Modello scrittura privata vendita alberi
Scrittura Privata Vendita Alberi
Con la presente scrittura privata, valevole a tutti gli effetti di legge, tra le parti:
– Sig./Sig.ra __________________________, nato/a a ______________, il __/__/____, e residente in _________________________________ a _________ , CAP ____, (__), CF __________________________, indicato in seguito anche come “Venditore”
e
– Sig./Sig.ra __________________________, nato/a a _____________, il __/__/____, residente in ___________________________________ a ________________, CAP ____, (__), CF ________________, indicato in seguito anche come “Acquirente”
si conviene quanto segue.
Premesso
– che il/la Sig./Sig.ra ___________________________ è proprietario/a di un numero di ___________ (inserire numero) alberi, situati in ________________________, così meglio identificato: lotto numero __________, sezione ___________, identificativo parcelle ________________;
– che il Sig./la Sig.ra __________________ ne garantisce, con la presente scrittura privata, sia la proprietà che la libertà da vincoli e oneri comunque pregiudizievoli;
ciò premesso si conviene e si stipula quanto segue:
1) Il Sig./la Sig.ra _____________________ vende al Sig./la Sig.ra _______________ i ___________________ (tipo di alberi) che accetta, nel numero di __________ al prezzo concordato, nel loro attuale stato di crescita e condizioni, comprensivi di eventuali accessori specificati in allegato alla presente scrittura.
2) Il prezzo viene fissato in € ______,__ (______________________ Euro), IVA inclusa ove applicabile.
3) Il suddetto importo verrà pagato dal Sig./dalla Sig.ra ___________ secondo le seguenti modalità: ____________________ (per esempio in un’unica soluzione alla data di __/__/____ oppure in __ rate secondo gli accordi specificati).
4) Gli alberi saranno consegnati al Sig./alla Sig.ra ______________ entro il giorno __/__/____. Il trasporto ed eventuali costi di espianto saranno a carico di _____________________ (indicare Venditore o Acquirente).
5) Le parti si impegnano a rispettare tutte le normative vigenti in materia di vendita, trasporto e reimpianto degli alberi oggetto del presente contratto.
Per ogni controversia le parti eleggono quale foro esclusivo quello di:__________________
Eventuali allegati (specifiche degli alberi, piano di pagamento, ecc.) fanno parte integrante della presente scrittura privata.
Letto, approvato e sottoscritto a ______________,
il __/__/____
_______________________ _______________________
Firma Venditore Firma Acquirente
Esempio di scrittura privata vendita alberi
Con la presente scrittura privata, valevole ad ogni effetto di legge, tra le parti:
Sig. Giovanni Rossi, nato a Milano, il 5 giugno 1975, codice fiscale RSSGNN75H05F205Z, e residente a Monza in Via Gerolamo 24, da una parte;
Sig. Marco Bianchi, nato a Torino, il 22 settembre 1982, codice fiscale BNCMRC82P22L219E, e residente a Chieri, in Via Piemonte 15, dall’altra parte;
premesso che:
Il Sig. Giovanni Rossi è proprietario di un terreno sito in Monza, Via della Libertà 100, sul quale insistono n. 50 olivi secolari, in ottimo stato di salute e manutenzione.
Il sig. Giovanni Rossi garantisce la piena proprietà degli alberi di olivo e la libertà degli stessi da pesi, vincoli e oneri comunque pregiudizievoli;
si conviene e si stipula quanto segue:
Il Sig. Giovanni Rossi vende al Sig. Marco Bianchi che accetta, il bene ad oggetto viene venduto nello stato in cui si trova.
Il prezzo è fissato in € 25.000 (venticinquemila/00).
Il suddetto importo verrà pagato dal Sig. Marco Bianchi al momento della consegna del bene.
Letto, approvato e sottoscritto a Monza, il 15 aprile 2023.
__________________ __________________
Sig. Giovanni Rossi Sig. Marco Bianchi
Fac simile scrittura privata vendita alberi Word
La vendita di alberi tramite scrittura privata rappresenta un’operazione che deve essere eseguita con cura e attenzione ai dettagli. Che si tratti di un piccolo numero di esemplari o di una vasta area boschiva, questo tipo di transazione necessita di un documento ben strutturato che possa certificare gli accordi tra venditore e acquirente. Di seguito, forniamo un fac simile di scrittura privata per la vendita di alberi, disponibile in formato Word per il download. Questo modello è pensato per offrire una base solida e personalizzabile, assicurando che tutte le informazioni essenziali siano incluse, quali dettagli riguardanti le parti coinvolte, la descrizione degli alberi oggetto della vendita, il prezzo concordato e ogni altra condizione ritenuta importante. Ricordiamo che questo documento, una volta compilato dalle parti e debitamente firmato, acquisisce valore legale, sottolineando l’importanza di una sua corretta redazione.
Fac simile scrittura privata vendita alberi PDF
Nell’ambito delle compravendite di tipo agricolo o forestale, spesso si rende necessario stipulare accordi per la vendita di alberi, sia per scopi legati alla produzione di materie prime, sia per ragioni ambientali o di gestione del territorio. La documentazione legale per questo tipo di operazioni deve essere redatta con cura, al fine di garantire la chiarezza degli accordi e tutelare i diritti di tutte le parti coinvolte. Il documento che vi presentiamo sotto forma di fac-simile in formato PDF è un esempio di scrittura privata per la vendita di alberi, progettato per offrire uno strumento semplice ma completo per formalizzare la vendita. Questo modulo è facilmente scaricabile e personalizzabile in base alle specifiche esigenze dell’operazione di vendita, assicurando così che tutte le condizioni siano chiaramente definite e accettate da entrambe le parti.