Una scrittura privata per un comodato di box auto è un accordo tra due parti, il comodante (chi concede l’uso del box auto) e il comodatario (chi riceve l’uso del box auto), attraverso il quale il comodante consente al comodatario l’uso temporaneo e gratuito di un box auto. È importante sottolineare che il comodato è gratuito, differenziandosi quindi dal contratto di locazione che prevede un canone.
In questa scrittura privata devono essere indicati chiaramente i dati delle due parti, la descrizione dettagliata del box auto (inclusi eventuali limiti all’uso), il periodo di comodato e ogni altra condizione concordata (ad esempio, le responsabilità per danni o manutenzioni). Per avere forza legale, il documento deve essere firmato da entrambe le parti.
Più formalmente, la scrittura privata può essere registrata presso l’Agenzia delle Entrate, anche se ciò non è obbligatorio per la validità del contratto di comodato stesso. Tuttavia, la registrazione può fornire un certo grado di sicurezza legale in caso di contestazioni future.
Come compilare una Scrittura privata comodato box auto
Una scrittura privata di comodato per un box auto deve contenere dettagli che ne regolamentino le condizioni, i termini e gli obblighi di entrambe le parti (comodante e comodatario) in un modo chiaro e preciso in modo da evitare future controversie. In questo contesto, spieghiamo le informazioni essenziali che dovrebbero essere incluse, mantenendo la struttura come una narrativa coesa anziché un elenco.
All’inizio, la scrittura privata di comodato deve identificare chiaramente le parti coinvolte: il proprietario del box auto, detto comodante, e la persona a cui viene concesso l’uso del bene, detto comodatario. Questa identificazione comprende nomi completi, luoghi e date di nascita, residenze e codici fiscali. È cruciale per garantire che non ci siano ambiguità sull’identità delle parti.
Successivamente, il documento dettaglia la natura del trasferimento del bene dal comodante al comodatario, inclusa l’accettazione da parte di quest’ultimo dello stato attuale del box auto. Quest’area del contratto enfatizza il trasferimento di uso del bene senza trasferimento di proprietà, delineando le condizioni in cui tale uso è limitato, per esempio, all’archiviazione di un veicolo o specifici altri usi pattuiti.
La durata del comodato è fondamentale: può essere fissata per un periodo determinato o essere a tempo indeterminato, con clausole che permettono a ciascuna parte di recedere dal contratto con preavviso. La scrittura precisa i termini di questo avviso, solitamente con dettagli sulla modalità di comunicazione, come attraverso una lettera raccomandata inviata con un certo preavviso, per esempio, sei mesi.
Essendo il comodato di natura gratuita, si specifica che il proprietario non può richiedere un pagamento per l’uso del box auto. Tuttavia, possono essere previsti rimborsi per spese sostenute in relazione al bene concesso in comodato. Questo aspetto chiarisce la natura non onerosa del comodato ma allo stesso tempo riconosce che il mantenimento del bene può comportare costi.
Gli obblighi del comodatario sono descritti in dettaglio, inclusa la responsabilità di mantenere il bene in buone condizioni e la copertura delle spese operative come quelle di utilità e manutenzione legate all’uso e alla custodia del box auto. Inoltre, ci si attende che il comodatario permetta al comodante accesso al box auto per ispezioni o manutenzioni, integrando la fiducia reciproca e il rispetto delle proprietà altrui.
Nel contratto viene anche considerata la gestione di eventuali modifiche alle condizioni accordate iniizialmente, stabilendo chiaramente che ogni variazione deve essere documentata per iscritto, sottolineando l’importanza della formalità nella manutenzione degli accordi contrattuali.
La protezione dei dati personali e la condivisione di tali informazioni secondo le necessità connesse al rapporto di comodato sono menzionate per garantire conforme alla legge e alla tutela della privacy, con l’autorizzazione esplicita data da entrambe le parti.
Si affronta anche la questione della registrazione del contratto, delegando la responsabilità e le spese al comodatario, e si sottolinea la sua importanza per la formalizzazione legale dello stesso.
Infine, per qualsiasi aspetto non direttamente trattato nel contratto, si rimanda alle disposizioni del Codice civile e alle leggi applicabili, incluse le normative locali, come garanzia che il contratto sia interpretato e applicato nel rispetto della normativa vigente.
Chiudendo il contratto, un’attestazione di lettura, approvazione e sottoscrizione da parte di entrambe le parti concretizza l’accordo, con la precisazione del numero di pagine, per evitare l’inserimento o la rimozione di pagine post firma. Questo non solo ratifica l’impegno reciproco ma anche formalizza il rispetto delle convenzioni stabilite, confermando un accordo consensuale basato su fiducia, responsabilità e chiarezza legale.
Modello Scrittura privata comodato box auto
Con la presente scrittura privata, tra i sottoscritti:
Nome e Cognome: __ ,
Nato a: _ Il: ____,
nella qualità di proprietario,
Residente in: __,
Via: _____,
Codice fiscale: __,
da qui in avanti chiamato “comodante”
e
Nome e Cognome: __,
Nato a: _ Il: ____,
Domiciliato in: ___,
Codice fiscale: __,
da qui in avanti chiamato “comodatario”
Si conviene e si stipula quanto segue:
- Oggetto del Comodato: Il comodante consegna al comodatario un box auto, che il comodatario accetta nello stato in cui si trova.
- Uso Esclusivo: Il comodatario si obbliga ad usare il box auto per l’esclusivo uso di parcheggio veicoli.
- Durata del Contratto: Il contratto è stipulato per una durata illimitata a partire dal ___ . Entrambe le parti hanno la possibilità di recedere, previo avviso da recapitarsi mediante lettera raccomandata, almeno sei mesi prima.
- Gratuità del Comodato: Il presente comodato è gratuito. Il comodante non potrà pretendere alcun compenso o canone salvo il rimborso delle spese eventualmente sostenute nel corso del rapporto contrattuale.
- Accesso al Box Auto: Il comodatario dovrà consentire l’accesso al box auto al comodante, nonché ai suoi incaricati ove gli stessi ne abbiano – motivandola – ragione.
- Spese a Carico del Comodatario: A carico del comodatario sono le spese relative allo smaltimento di rifiuti e quelle relative al consumo dell’energia elettrica del box auto e tutte le altre spese comunque gravanti sul box per l’intera durata del comodato.
- Dichiarazioni del Comodatario:
- Che ha ispezionato il box auto trovandolo in buono stato ed idoneo all’uso convenuto;
- Che, prendendo in consegna il box auto ed assumendo tutti gli obblighi del custode, si impegna a mantenerlo in buone condizioni di manutenzione e, nelle medesime condizioni, a riconsegnarlo al comodante, salvo il normale deperimento d’uso.
- Modifiche al Contratto: Qualunque modifica al presente contratto non può essere provata se non mediante atto scritto.
- Comunicazione dei Dati Personali: Il comodante ed il comodatario si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di comodato.
- Registrazione del Contratto: La registrazione del presente contratto verrà eseguita a cura e spese del comodatario.
- Norme Suppletive: Per quanto non previsto dal presente contratto, le parti fanno espresso rinvio alle disposizioni del Codice civile e comunque alle norme vigenti ed agli usi locali.
Il presente atto, che si compone di tre pagine, viene letto, approvato e sottoscritto.
Il Comodante _____
Il Comodatario _____
Data: _____
Nota: È consigliabile che la firma delle parti avvenga alla presenza di testimoni o si proceda con la registrazione presso un notaio per conferire maggiore validità al contratto.
Esempio di Scrittura privata comodato box auto
Scrittura Privata Comodato Box Auto
Con la presente scrittura privata, tra i sigg. Mario Rossi, nato a Roma il 05/04/1965, nella qualità di proprietario, residente in Roma, via Colli Romani, 45. Codice fiscale RSSMRA65D05H501Z, da qui avanti chiamato “comodante” e Luca Bianchi, nato a Milano il 22/09/1978 domiciliato in Milano, Corso Buenos Aires, 123. Codice fiscale BNC LCU78P22F205D da qui in avanti chiamato “comodatario”, si conviene e si stipula quanto segue:
- Il comodante consegna al comodatario un box auto, che accetta nello stato in cui si trova.
- Il comodatario si obbliga ad usare il bene per l’esclusivo uso di parcheggio auto.
- Il contratto è stipulato per una durata illimitata a partire dal 01/01/2024. Entrambe le parti hanno la possibilità di recedere, previo avviso da recapitarsi mediante lettera raccomandata, almeno sei mesi prima.
- Il presente comodato è gratuito. Il comodante non potrà pretendere alcun compenso o canone salvo il rimborso delle spese eventualmente sostenute nel corso del rapporto contrattuale.
- Il comodatario dovrà consentire l’accesso al box auto al comodante, nonché ai suoi incaricati ove gli stessi ne abbiano – motivandola – ragione.
- A carico del comodatario sono le spese relative allo smaltimento di rifiuti del box e quelle relative al consumo della luce e tutte le altre spese comunque gravanti sul box per l’intera durata del comodato.
- Il comodatario dichiara:
- che ha ispezionato il bene trovandolo in buono stato ed idoneo all’uso convenuto;
- che prendendo in consegna il bene ed assumendo tutti gli obblighi del custode, si impegna a mantenerlo in buone condizioni di manutenzione e nelle medesime condizioni a riconsegnarlo al comodante, salvo il normale deperimento d’uso;
- Qualunque modifica al presente contratto non può essere provata se non mediante atto scritto.
- Il comodante ed i comodatario si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di comodato.
- La registrazione del presente contratto verrà eseguita a cura e spese del comodatario.
- Per quanto non previsto dal presente contratto le parti fanno espresso rinvio alle disposizioni del Codice Civile e comunque alle norme vigenti ed agli usi locali.
Il presente atto, che si compone di tre pagine, viene letto approvato e sottoscritto.
IL COMODANTE: Mario Rossi
IL COMODATARIO: Luca Bianchi
Fac simile Scrittura privata comodato box auto Word
In un contesto in cui la condivisione e l’utilizzo ottimale delle risorse diventa sempre più importante, il comodato di un box auto rappresenta una soluzione pratica ed efficiente per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per il proprio veicolo senza voler procedere all’acquisto. Per formalizzare un accordo di questo genere, è essenziale disporre di un documento che definisca chiaramente termini e condizioni dell’accordo stesso. Proprio per facilitare la redazione di tale documento, è disponibile un modello di scrittura privata per comodato di box auto in formato Word, pronto per essere scaricato e personalizzato. Questo modello è progettato per essere facilmente editabile, consentendo alle parti di inserire tutti i dettagli specifici relativi al loro accordo, come la durata del comodato, le condizioni d’uso del box auto e eventuali altre clausole particolari. Adottare un fac simile ben strutturato come punto di partenza è il modo più sicuro per garantire che tutte le aspettative siano chiaramente stabilite e reciprocamente accettate, prevenendo possibili incomprensioni o controversie future.
Fac simile Scrittura privata comodato box auto PDF
In una società in continua evoluzione e con una crescente necessità di gestire gli spazi in modo efficiente, il comodato di un box auto rappresenta una soluzione pratica e vantaggiosa sia per il proprietario che per il comodatario. Questa forma di prestito gratuito di un bene immobile, quali appunto i box auto, richiede tuttavia una formalizzazione accurata attraverso una scrittura privata che ne certifichi i termini e le condizioni. Per facilitare questo processo, presentiamo qui un fac simile di scrittura privata per il comodato di un box auto, disponibile in formato PDF da scaricare. Questo documento modellabile e facilmente personalizzabile è progettato per offrire una base solida da cui partire, assicurando che tutte le informazioni essenziali siano correttamente riportate e che l’accordo rispetti le normative vigenti.