In questa pagina dedicata alla relazione legge 10 ristrutturazione puoi scaricare un modello in formato Word e PDF da compilare in base al tuo intervento edilizio. Il documento, noto anche come relazione tecnica energetica, serve ad attestare la conformità del progetto ai requisiti di prestazione energetica dell’edificio e degli impianti e, nei casi previsti dalla normativa, va presentato prima dell’inizio dei lavori insieme al titolo edilizio.
Come scrivere un relazione legge 10 ristrutturazione
La relazione legge 10 per ristrutturazione deve essere redatta da un tecnico abilitato e costruita partendo da una verifica accurata del tipo di intervento, perché non tutte le ristrutturazioni richiedono lo stesso livello di approfondimento. Il punto di partenza è sempre la classificazione dell’opera: se si tratta di una semplice ristrutturazione interna, con interventi limitati a finiture o modifiche distributive che non incidono in modo significativo su involucro e impianti, di norma la relazione non è il documento centrale della pratica. Se invece l’intervento interessa la prestazione energetica dell’edificio, come nel caso di isolamento termico, sostituzione dei serramenti, rifacimento o sostituzione dell’impianto termico, installazione di un nuovo generatore o opere più incisive sull’involucro, il documento diventa normalmente necessario.
Per scriverla correttamente occorre descrivere con precisione i dati identificativi dell’immobile, il comune, l’indirizzo, i riferimenti catastali e la destinazione d’uso, così da collocare in modo univoco l’intervento. Vanno poi indicati il committente, il progettista e il titolo edilizio di riferimento, perché la relazione è strettamente collegata alla pratica depositata presso lo sportello competente. Una parte fondamentale riguarda l’inquadramento normativo, che richiama l’art. 8 del D.Lgs. 192/2005 e i requisiti minimi del D.M. 26 giugno 2015, oltre alle eventuali disposizioni regionali o comunali applicabili. Questo è il quadro normativo che consente di capire se l’intervento rientra tra quelli soggetti alla relazione tecnica.
Nella compilazione tecnica bisogna poi descrivere lo stato di fatto dell’edificio e quello di progetto, evidenziando gli elementi dell’involucro e dell’impianto che vengono modificati. È importante indicare materiali, stratigrafie, trasmittanze, tipologia dei serramenti, caratteristiche del generatore, sistemi di regolazione e produzione di acqua calda sanitaria, perché la relazione non è un semplice riepilogo descrittivo, ma un elaborato di verifica. Il tecnico deve dimostrare che il progetto rispetta i requisiti minimi richiesti dalla normativa e, quando previsto, che raggiunge i livelli di prestazione energetica richiesti per la specifica categoria di intervento.
Un altro passaggio essenziale è la parte delle verifiche di conformità. Qui si riportano i risultati dei controlli relativi al fabbisogno energetico, alla trasmittanza delle strutture opache, ai serramenti, ai rendimenti dell’impianto e alla quota di copertura da fonti rinnovabili, se richiesta. La relazione deve essere coerente con gli elaborati grafici, con la documentazione tecnica e con i dati di calcolo utilizzati dal professionista. Per questo motivo, oltre al testo descrittivo, sono spesso necessari allegati tecnici, schede prodotto e relazioni di calcolo che supportano le verifiche.
Quando si scrive una relazione legge 10 per ristrutturazione, è anche necessario valutare con attenzione eventuali esclusioni o casi particolari. Alcuni edifici possono essere soggetti a vincoli o tutele specifiche, oppure possono rientrare in ambiti nei quali la normativa prevede deroghe o limiti applicativi particolari. In questi casi il testo deve spiegare chiaramente il motivo dell’esclusione parziale o della deroga, sempre sulla base della norma effettivamente applicabile e della tipologia di edificio. Proprio perché si tratta di una materia tecnica e normativa, la compilazione non va mai improvvisata: anche una piccola imprecisione può rendere incompleta la pratica edilizia.
In pratica, una relazione ben scritta deve mettere in relazione il progetto con i suoi effetti energetici, dimostrando in modo chiaro che l’intervento rispetta i criteri richiesti prima dell’avvio dei lavori. Per questo il documento non è solo un adempimento formale, ma uno strumento tecnico di verifica e controllo, utile sia per il progettista sia per l’ufficio competente. Se hai dubbi sulla classificazione del tuo intervento, la soluzione migliore è far verificare il caso da un tecnico abilitato prima del deposito della pratica, così da capire se la ristrutturazione ricade o meno tra quelle per cui la relazione è obbligatoria.
Esempio relazione legge 10 ristrutturazione
RELAZIONE TECNICA AI SENSI DELLA LEGGE 10
DATI GENERALI
Comune di _____________
Provincia di _____________
Indirizzo dell’intervento _____________
Numero civico _____________
Catasto fabbricati / terreni _____________
Foglio _____________
Particella _____________
Subalterno _____________
COMMITTENTE
Nome e cognome / Ragione sociale _____________
Codice fiscale / Partita IVA _____________
Residenza / Sede legale _____________
Telefono _____________
E-mail / PEC _____________
PROGETTISTA
Nome e cognome _____________
Titolo professionale _____________
Ordine / Collegio di appartenenza _____________
Numero di iscrizione _____________
Studio professionale _____________
Telefono _____________
E-mail / PEC _____________
OGGETTO DELL’INTERVENTO
Descrizione sintetica dell’intervento _____________
Tipologia dell’intervento
Ristrutturazione importante di primo livello
Ristrutturazione importante di secondo livello
Riqualificazione energetica
Nuova costruzione
Demolizione e ricostruzione
Ampliamento
Nuovo impianto termico
Sostituzione del generatore di calore
Altro _____________
Destinazione d’uso dell’edificio _____________
Numero di unità immobiliari interessate _____________
Superficie utile interessata _____________ mq
Volume lordo riscaldato interessato _____________ mc
TITOLO EDILIZIO
Titolo edilizio presentato _____________
Protocollo _____________
Data presentazione _____________
Ufficio competente _____________
RIFERIMENTI NORMATIVI
Art. 8 del D.Lgs. 192/2005
D.M. 26 giugno 2015 Requisiti minimi
Legge 9 gennaio 1991, n. 10
Eventuali disposizioni regionali e comunali applicabili _____________
INQUADRAMENTO DELL’INTERVENTO
L’intervento riguarda:
Involucro edilizio
Impianto termico
Sistemi di produzione del calore
Sistemi di raffrescamento
Produzione di acqua calda sanitaria
Sistemi di ventilazione
Sistemi di regolazione e contabilizzazione
Altro _____________
Descrizione dettagliata delle opere previste _____________
CARATTERISTICHE DELL’EDIFICIO STATO DI FATTO
Anno di costruzione _____________
Numero di piani fuori terra _____________
Numero di piani interrati _____________
Tipologia costruttiva _____________
Struttura portante _____________
Copertura _____________
Pareti esterne _____________
Serramenti esistenti _____________
Impianto termico esistente _____________
Generatore esistente _____________
Sistema di emissione _____________
Sistema di regolazione _____________
Sistema di contabilizzazione _____________
CARATTERISTICHE DELL’INTERVENTO PREVISTO
Interventi sull’involucro
Isolamento pareti opache _____________
Isolamento copertura _____________
Isolamento solai _____________
Sostituzione serramenti _____________
Correzione ponti termici _____________
Altro _____________
Interventi sugli impianti
Installazione nuovo impianto termico _____________
Sostituzione generatore di calore _____________
Tipologia generatore _____________
Potenza termica nominale _____________ kW
Sistema di emissione _____________
Sistema di regolazione _____________
Sistema di contabilizzazione _____________
Produzione ACS _____________
Integrazione con fonti rinnovabili _____________
VERIFICA DEL CAMPO DI APPLICAZIONE
L’intervento rientra nella categoria:
Nuova costruzione
Demolizione e ricostruzione
Ampliamento
Ristrutturazione importante di primo livello
Ristrutturazione importante di secondo livello
Riqualificazione energetica
Intervento non soggetto a relazione tecnica ex Legge 10
Altro _____________
Motivazione della classificazione dell’intervento _____________
MODALITÀ DI VALUTAZIONE
Norma tecnica di riferimento adottata _____________
Metodo di calcolo utilizzato _____________
Software impiegato _____________
Versione software _____________
Data elaborazione _____________
DATI CLIMATICI E GEOGRAFICI
Zona climatica _____________
Gradi giorno _____________
Altitudine del sito _____________ m s.l.m.
Orientamento prevalente dell’edificio _____________
PRESTAZIONI ENERGETICHE DI PROGETTO
Fabbisogno di energia utile per riscaldamento _____________
Fabbisogno di energia utile per raffrescamento _____________
Fabbisogno di energia per acqua calda sanitaria _____________
Prestazione energetica globale dell’edificio _____________
Prestazione dell’involucro _____________
Rendimento dell’impianto _____________
Quota di copertura da fonti rinnovabili _____________
VERIFICHE DI CONFORMITÀ
Il progetto rispetta i requisiti minimi previsti dalla normativa vigente
Sì
No
Verifica del fabbisogno energetico _____________
Verifica della trasmittanza termica delle strutture opache _____________
Verifica della trasmittanza termica dei serramenti _____________
Verifica dei rendimenti dell’impianto _____________
Verifica della copertura da fonti rinnovabili _____________
Verifica dei limiti specifici per la tipologia di intervento _____________
Esito delle verifiche _____________
DETTAGLIO DELLE PRINCIPALI SOLUZIONI TECNICHE
Pareti esterne _____________
Copertura _____________
Serramenti _____________
Schermature solari _____________
Impianto di climatizzazione invernale _____________
Impianto di climatizzazione estiva _____________
Produzione acqua calda sanitaria _____________
Ventilazione meccanica _____________
Fonti rinnovabili _____________
Sistemi di regolazione e controllo _____________
EVENTUALI ESCLUSIONI O CASI PARTICOLARI
L’edificio è soggetto a vincoli o tutele particolari
Sì
No
Se sì, specificare vincolo o tutela _____________
Eventuali motivazioni di esclusione parziale o deroga _____________
DOCUMENTAZIONE ALLEGATA
Elaborati grafici di progetto
Relazione di calcolo energetico
Schede tecniche dei componenti
Copia del titolo edilizio
Documentazione fotografica
Altro _____________
DICHIARAZIONI DEL PROGETTISTA
Il sottoscritto dichiara che il progetto descritto nella presente relazione è stato redatto in conformità alla normativa vigente in materia di contenimento dei consumi energetici e di requisiti minimi delle prestazioni energetiche degli edifici e degli impianti.
Il sottoscritto dichiara inoltre che le informazioni riportate, i dati di progetto e le verifiche effettuate corrispondono agli elaborati tecnici prodotti e alla documentazione disponibile alla data di redazione.
Data _____________
Firma del progettista _____________
Timbro professionale _____________
DICHIARAZIONE DEL COMMITTENTE
Il sottoscritto committente dichiara di aver preso visione della presente relazione tecnica e degli elaborati allegati.
Data _____________
Firma del committente _____________
SPAZIO RISERVATO ALL’UFFICIO COMPETENTE
Protocollo di deposito _____________
Data di acquisizione _____________
Esito controllo formale _____________
Note dell’ufficio _____________
ELENCO ALLEGATI FINALI
1. _____________
2. _____________
3. _____________
4. _____________
5. _____________
Fac simile relazione legge 10 ristrutturazione Word
Se ti serve un modello già impostato da compilare per la tua pratica edilizia, qui puoi scaricare il fac simile della relazione legge 10 ristrutturazione in formato Word. Il file è pensato per essere modificato con i dati del progetto, del committente, del progettista e con tutte le verifiche tecniche richieste dalla normativa.
Fac simile relazione legge 10 ristrutturazione PDF
Se preferisci consultare o stampare il modello, qui trovi il fac simile della relazione legge 10 ristrutturazione in formato PDF. È utile come riferimento rapido per verificare la struttura del documento e controllare quali informazioni devono essere inserite prima del deposito della pratica.
