In questa pagina è disponibile un modello di procura speciale per pratiche edilizie scaricabile in formato Word e PDF. Il documento serve a conferire a un tecnico o altro procuratore il potere di sottoscrivere digitalmente e presentare telematicamente, tramite SUE/MUDE/SUAP o portali regionali, una specifica pratica edilizia in nome e per conto del proprietario o del committente. Il fac‑simile è predisposto secondo i contenuti ricorrenti nei modelli comunali e le indicazioni operative per la sottoscrizione e il caricamento nei sistemi telematici.
Come scrivere un procura speciale pratiche edilizie
La procura speciale deve essere redatta in modo chiaro e circoscritto all’affare indicato: occorre identificare in modo univoco il conferente e il procuratore, descrivere l’oggetto della procura specificando il tipo di pratica edilizia e il comune o l’ente destinatario, e indicare l’indirizzo dell’immobile interessato.
Vanno inseriti i riferimenti normativi che giustificano il conferimento del mandato e le dichiarazioni del conferente di presa visione e approvazione della documentazione progettuale e di consenso alla presentazione telematica. È opportuno prevedere l’elezione di domicilio speciale, di norma la PEC del procuratore o l’indirizzo per le comunicazioni, e definire l’estensione dei poteri conferiti, includendo la facoltà di depositare integrazioni e ricevere comunicazioni.
La forma è determinante: la procura speciale deve essere sottoscritta con firma autografa dal conferente e corredata dalla copia del documento di identità in corso di validità; in caso di rappresentanza di persone giuridiche o condomini è necessario allegare la documentazione che attesti i poteri di rappresentanza.
Per la presentazione telematica, la prassi consolidata prevede di stampare la procura firmata in originale, allegare le copie dei documenti di identità e creare un unico file PDF che il procuratore sottoscriverà digitalmente prima di allegarlo alla pratica SUE/SUAP o al portale regionale. Bisogna altresì ricordare che la procura riguarda la rappresentanza per la sottoscrizione e la presentazione digitale e non trasferisce le responsabilità tecniche o giuridiche connesse all’intervento edilizio, le quali rimangono a carico dei soggetti previsti dalla normativa vigente; in caso di dubbi su formulazione, contenuti o documentazione da allegare è consigliabile far verificare il testo all’ufficio tecnico comunale o a un professionista abilitato.
Esempio procura speciale pratiche edilizie
Il/La sottoscritto/a
Nome e Cognome: _____________________________
Codice fiscale: _____________________________
Nato/a a: __________________ il: __/__/____
Residente in: _____________________________ (via/piazza, n.) CAP: __________ Città: __________________
Telefono: ___________________ PEC/email: ___________________
In qualità di: (proprietario/committente/legale rappresentante/altro) _____________________________
Per conto di (se persona giuridica/condominio): Ragione sociale/Condominio: _____________________________
Partita IVA / Codice fiscale: _____________________________
Sede legale/residenza: _____________________________
conferisce procura speciale a:
Nome e Cognome del procuratore: _____________________________
Codice fiscale: _____________________________
Professione/Iscrizione Ordine: _____________________________
Iscrizione albo/n. __________ Studio professionale: _____________________________
Indirizzo: _____________________________ CAP: __________ Città: __________________
Telefono: ___________________ PEC/email: ___________________
OGGETTO DELLA PROCURA
Il conferente conferisce al procuratore il potere, ai sensi degli artt. 1387 e ss. c.c. e della normativa vigente in materia di procedimento telematico (anche DPR 160/2010 e successive modifiche), di:
– sottoscrivere digitalmente, a nome e per conto del conferente, l’istanza e tutta la documentazione tecnica, amministrativa e progettuale allegata;
– presentare telematicamente la seguente pratica edilizia: Tipo di pratica (es. CILA/SCIA/SCIA ASSEVERATA/PDC/MUDE/SUAP/altro): _____________________________
Comune/Ente destinatario: _____________________________
Indirizzo immobile oggetto dell’intervento: _____________________________
Dati identificativi pratica (se noti): protocollo/n. ____________/riferimento _____________________________
– ricevere e prendere visione delle comunicazioni e dei provvedimenti relativi alla pratica, anche tramite PEC;
– depositare integrazioni, chiarimenti, documentazione aggiuntiva e riceverne copia;
– compiere tutti gli atti necessari e connessi alla gestione, conduzione e conclusione del procedimento relativo alla predetta pratica, ivi compresa l’elezione di domicilio ai fini delle comunicazioni.
DICHIARAZIONI DEL CONFERENTE
Il conferente dichiara:
– di aver preso visione e di approvare il progetto e la documentazione che saranno presentati con la presente procura;
– di prestare consenso alla presentazione telematica della pratica da parte del procuratore e alla sottoscrizione digitale degli atti da questi compiuti in esecuzione della presente procura;
– che la presente procura è rilasciata esclusivamente per la pratica sopra indicata e non comporta trasferimento di responsabilità tecniche o giuridiche connesse all’intervento, le quali restano a carico dei soggetti previsti dalla normativa vigente.
DOMICILIO SPECIALE
Il conferente elegge domicilio speciale per tutte le comunicazioni inerenti al procedimento presso:
PEC del procuratore: _____________________________
Indirizzo per comunicazioni: _____________________________
FORMA E ALLEGATI
La presente procura è sottoscritta in originale con firma autografa dal conferente. Alla procura devono essere allegate:
– copia del documento di identità in corso di validità del/i sottoscrittore/i: Documento (tipo) __________________ n. __________ ril. da __________________ il __/__/____;
– nei casi richiesti, copia del documento di identità del rappresentante legale e documento che attesti i poteri di rappresentanza (visura, statuto, delega con firma autenticata, delegazione assembleare condominiale, ecc.): _____________________________;
– eventuale documentazione integrativa: _____________________________.
MODALITÀ OPERATIVE PER LA PRESENTAZIONE TELEMATICA
Il procuratore provvederà a:
– stampare la presente procura firmata in originale dal conferente, allegare le copie dei documenti di identità richiesti e creare un unico file PDF;
– sottoscrivere digitalmente il PDF contenente la procura e gli allegati e allegarlo alla pratica telematica presentata tramite lo sportello SUE/SUAP o il portale regionale competente.
ACCETTAZIONE DELLA PROCURA
Il sottoscritto procuratore, dichiarando di aver preso visione del contenuto della presente procura, accetta il conferimento e dichiara di svolgere gli incarichi qui previsti nel rispetto della normativa vigente.
Luogo: _____________________________ Data: __/__/____
Firma autografa del conferente:
______________________________________
Firma del procuratore (per accettazione):
______________________________________
Sezione per ulteriori conferenti (se più soggetti conferiscono la procura)
Nome e Cognome: _____________________________ Codice fiscale: _____________________________
Residenza: _____________________________
Firma autografa del conferente aggiuntivo:
______________________________________
Riferimenti normativi richiamati
Articoli 1387 e ss. c.c.; art. 1392 c.c.; art. 3, comma 1, lett. c) del DPR 160/2010 (ove applicabile) e normativa vigente sul procedimento telematico.
Fac simile procura speciale pratiche edilizie Word
Il fac‑simile in formato Word è pensato per essere scaricato, modificato e compilato direttamente con i dati del conferente e del procuratore. Utilizzando la versione Word è più agevole personalizzare campi, inserire dati di società o condominio e completare le dichiarazioni richieste; ricordati di stampare e sottoscrivere in originale la procura prima di trasformarla in PDF per la firma digitale del procuratore. Verifica sempre il testo con l’ufficio tecnico competente o un professionista abilitato prima dell’invio telematico.
Fac simile procura speciale pratiche edilizie PDF
Il fac‑simile in formato PDF è pronto per essere scaricato, stampato e firmato autografo dal conferente; dopo la firma e l’acquisizione delle copie dei documenti di identità, il procuratore potrà includere il file firmato e gli allegati in un unico PDF da sottoscrivere digitalmente e allegare alla pratica telematica. Il PDF è indicato per chi preferisce una versione non editabile pronta per la firma e l’archiviazione.
