In questa pagina puoi scaricare un modello di procura speciale per partecipare a un’asta telematica in formato Word e PDF. Il documento è pensato per consentire la nomina di un procuratore (di norma un avvocato) che presenti offerte, effettui rilanci e compia gli atti necessari in nome e per conto del mandante nell’ambito della procedura esecutiva telematica. Il fac‑simile è predisposto per essere adattato alle specifiche del bando e alla procedura indicata dal Tribunale competente.
Fac simile procura per asta telematica Word
Il modello in formato Word è editabile e consente di compilare tutti i campi necessari (dati del mandante, del procuratore, identificazione della procedura, limiti di offerta e poteri conferiti) prima di portarlo dal notaio per la stipula. Scarica il file, compila con attenzione le parti variabili e porta l’originale al notaio per la redazione in forma di atto pubblico ed il rilascio della procura valida per l’allegazione all’offerta telematica.
Fac simile procura per asta telematica PDF
Il modello in formato PDF è pronto per essere stampato e portato dal notaio. Utilizza il PDF se preferisci compilare a mano o se hai bisogno di una copia da consegnare immediatamente al procuratore dopo la stipula notarile. Ricorda che la validità richiede la forma di atto pubblico notarile e che l’originale dovrà essere consegnato al procuratore qualora il Tribunale o il portale di vendita lo richiedano.
Esempio procura per asta telematica
PROCURA SPECIALE PER PARTECIPAZIONE E RAPPRESENTANZA ALL’ASTA TELEMATICA
Il/La sottoscritto/a
Nome e Cognome: _____________
Nato/a a: _____________ (Prov. _____________) il: _____________
Codice Fiscale: _____________
Residente in: _____________ (Via/Piazza, n. _____________ CAP _____________ Città _____________ Prov. _____________)
Documento di identità: tipo _____________ n. _____________ rilasciato da _____________ il _____________
di seguito “Mandante”,
con la presente nomina e conferisce procura speciale a:
Avv./Sig./Sig.ra: _____________
Codice Fiscale / P.IVA: _____________
Iscritto/a all’Albo/Registro: _____________ n. _____________
PEC: _____________
Sede professionale/residenza: _____________ (Via/Piazza, n. _____________ CAP _____________ Città _____________ Prov. _____________)
di seguito “Procuratore”,
affinché, in nome e per conto del Mandante, partecipi alla procedura esecutiva telematica individuata come segue:
Tribunale competente: _____________
Numero ruolo generale/Procedura n.: _____________
Riferimento lotto/immobile: _____________
Data vendita/termine per la partecipazione: _____________
Portale/servizio telematico utilizzato: _____________
Poteri conferiti (procura speciale ai sensi dell’art. 579 c.p.c. e norme applicabili):
1) Presentare offerte e proposte all’asta telematica per conto del Mandante, sia in modalità di offerta in busta chiusa sia in gara telematica sincrona/asincrona, procedure e modalità previste dal bando e dal portale;
2) Offrire in busta chiusa fino alla somma massima di € _____________ (euro _____________) e, in caso di gara ai sensi dell’art. 573 c.p.c., partecipare e rilanciare fino alla somma massima di € _____________ (euro _____________);
3) Versare, impegnarsi al versamento e/o rilasciare cauzioni o depositi necessari per la partecipazione e per l’aggiudicazione, secondo le modalità previste dal bando e dal portale, fino all’importo di € _____________ (euro _____________);
4) Accettare l’aggiudicazione, sottoscrivere ogni atto, dichiarazione, ricevuta o quietanza connessa con la partecipazione e l’aggiudicazione, anche ai fini del trasferimento dell’immobile e dell’adempimento di obblighi connessi;
5) Firmare, accettare e/o sottoscrivere la comparazione dell’offerta, il verbale di aggiudicazione, eventuali atti di concordamento e qualsiasi altro documento connesso alla procedura esecutiva;
6) Presentare e ritirare documenti, istanze, dichiarazioni, ricevute, rendere ed accettare comunicazioni telematiche tramite PEC e/o tramite il portale di vendita, nonché ricevere e rilasciare ogni relativa ricevuta;
7) Impugnare, transigere, concordare, rinunciare a impugnazioni relative alla procedura nella misura e nei limiti espressamente autorizzati per iscritto dal Mandante, salvo diversa istruzione;
8) Delegare o nominare sostituti e persone incaricate per compiere atti specifici relativi alla presente procura, nei limiti consentiti dalla normativa vigente e dalla presente procura (specificare se ammessa la nomina di persone da designare: _____________ SÌ / _____________ NO);
9) Compiere ogni altro atto necessario o comunque utile per l’esecuzione della presente procura, incluso il compimento di atti conservativi e dispositivi relativi all’esecuzione, entro i limiti e condizioni sopra indicati.
Limitazioni e istruzioni particolari:
– La presente procura è rilasciata con il limite massimo complessivo di spesa/offerta pari a € _____________ (euro _____________).
– Eventuali rilanci eccedenti i limiti indicati nel presente documento richiedono autorizzazione preventiva scritta del Mandante.
– In caso di offerte congiunte (cointestate), il Mandante dichiara che il titolare della PEC e le modalità di firma telematica sono concordate come segue: _____________.
Validità e consegna:
– La presente procura è conferita esclusivamente per la procedura indicata in premessa e rimarrà valida fino al termine della stessa, salvo revoca espressa e comunicata nelle forme previste dalla legge.
– Il Mandante dichiara di aver preso atto che, per la validità della procura speciale per asta telematica, è richiesta la redazione in forma di atto pubblico notarile; l’originale del presente atto dovrà essere consegnato al Procuratore per l’allegazione all’offerta telematica ove richiesto dal Tribunale/portale.
Dichiarazioni del Mandante:
Il Mandante dichiara di essere informato circa i poteri conferiti al Procuratore, di avere la capacità di disporre dei propri diritti relativi all’immobile/diritto oggetto della procedura e di accettare i termini e le condizioni previsti dal bando di vendita e dalla normativa vigente.
Luogo e data: _____________, lì _____________
Firma del Mandante: _______________________________ _____________
Firma del Procuratore (accettazione): _______________________________ _____________
ATTESTAZIONE NOTARILE (ATTO PUBBLICO)
Avanti a me Notaio: _______________________________ con studio in: _____________
Reperto n.: _____________ Registrazione n.: _____________
Il/La comparente: Nome e Cognome: _____________, nato/a a _____________ il _____________, identificato/a con documento: _____________ n. _____________
Mi richiede di ricevere la presente procura speciale, la quale io Notaio ho redatto e rogato nelle forme di legge e di cui sono certo/a dell’identità personale del comparente.
Letto, confermato e sottoscritto.
Luogo: _____________ Data: _____________
Firma del Notaio: _______________________________ _____________
Timbro/Impronta e registrazione notarile: _______________________________
Come scrivere un procura per asta telematica
La procura speciale per asta telematica è un atto giuridico che attribuisce al procuratore i poteri necessari per partecipare e operare all’interno della procedura esecutiva telematica; per essere efficace deve essere redatta in forma di atto pubblico notarile e contenere indicazioni precise e non ambigue. Nel testo si deve identificare chiaramente il mandante con dati anagrafici completi, codice fiscale e riferimento a un documento di identità, quindi indicare con pari precisione il procuratore designato, con dati fiscali o partita IVA, iscrizione all’Albo se si tratta di un avvocato e l’indirizzo PEC che sarà utilizzato per le comunicazioni telematiche. È fondamentale riportare l’identificazione puntuale della procedura esecutiva: il Tribunale competente, il numero del ruolo generale o della procedura, l’eventuale riferimento al lotto o immobile interessato e la data della vendita o il termine per la partecipazione, così da evitare contestazioni sull’ambito di efficacia della procura.
La parte più rilevante della procura è quella che definisce i poteri conferiti: occorre specificare in maniera dettagliata la facoltà di presentare offerte sia in modalità di busta chiusa sia in gara telematica sincrona o asincrona, fissando i limiti massimi di offerta e di rilancio in valore numerico e in parole per evitare fraintendimenti. Vanno altresì determinati eventuali poteri economici, come l’obbligo o la facoltà di versare cauzioni, di impegnarsi al versamento di somme o di rilasciare ricevute, con l’indicazione degli importi massimi consentiti. La procura deve altresì prevedere la possibilità per il procuratore di accettare l’aggiudicazione e di sottoscrivere i documenti connessi, di ritirare e presentare certificati e istanze, nonché di effettuare comunicazioni tramite PEC o il portale telematico; se si intende consentire al procuratore di nominare sostituti o persone da designare, tale autorizzazione va espressamente prevista e limitata nei termini.
Poisiché la procura speciale non è una semplice delega, il documento deve contenere anche dichiarazioni relative alla limitazione di spesa complessiva e alle istruzioni particolari, specificando che eventuali rilanci oltre i limiti stabiliti richiedono autorizzazione scritta del mandante. In caso di offerte congiunte è opportuno chiarire le modalità di utilizzo della PEC e della firma digitale, indicando chi è titolare della casella utilizzata per la procedura e come vengono gestite le sottoscrizioni. Infine, la procura deve riportare una clausola di validità temporale strettamente collegata alla procedura indicata e prevedere l’obbligo della consegna dell’originale al procuratore se il Tribunale o il portale lo impongono; prima della sottoscrizione definitiva è consigliabile confrontare il testo con il notaio e, se necessario, con l’avvocato che dovrà operare, per adeguare la formulazione alle regole del bando e alle prassi del Tribunale competente.